第785章 黄山头的规划 (1/2)

地图有些旧了，边角卷起来，折痕处磨得发白，是他翻过太多遍的缘故。

他蹲下来，手指点在地图上一个位置。

“路总，黄山头核心景区，规划面积大概四十平方公里。

分三期开发。第一期，基础设施——进山的路、游步道、游客中心、停车场、水电管网。

这一块，县里自己搞，申请国债和省市配套资金，不需要你投。”

他的手指往上移了移，点在一片标着“酒厂后山”的区域。

“第二期，核心吸引物。德川酒厂的洞藏酒窖、酿酒体验区、酒文化博物馆。

这一块，是酒厂项目的延伸，你已经在投了。”

他的手指继续往上移，停在黄山头主峰下面的一片区域，

那里用红笔画了一个圈，旁边写着几个小字——“接待中心”。

“第三期，商业配套。山脚下的度假酒店、山腰的精品民宿、山顶的观景台、索道。

这一块，是你能投的。”

路航滨把烟掐灭了，身体前倾，盯着地图上那个红圈。

李南的手指在那个红圈里画了一个小圈，

又画了一个，一个套一个，像水面上荡开的涟漪。

“黄山头离星城不到两个小时车程，德市四十分钟。

周末短途游、亲子游、公司团建，这个市场很大，而且是刚需。

现在的问题是，山上没地方住，山下没地方吃。

游客来了，爬爬山，看看风景，然后就走了，留不住人。

留不住人，就留不住钱。”

他抬起头，看着路航滨。

“你要投的，就是‘留住人’的那一块。

山脚下那块地，地势平坦，背山面水，最适合建度假酒店。

规模不用太大，两百间房足够，走精品路线，单价能卖到三五百。

周末和节假日满房，平时做会议和团建。三年之内，投资回收不是问题。”

路航滨的目光落在地图上，没动。

李南的手指又移到地图的另一个位置，点在一处标注着“水库”的地方。

“水库边上，可以做一片高端民宿。

不用你自己建，你把地拿下来，把基础设施做好，

引进品牌运营方，或者招募投资者来建。

你收租金或者分成，省心省力。”

他的手指继续移动，点在山脊线上的一条虚线。

“山脊线上，可以修一条玻璃栈道。

年轻人喜欢这个，拍照好看，发网上能吸引人来。

投资不大，但引流效果好。”