第495章 纽约晨报 (2/3)

“我们判断半导体行业短期调整，但实际需求比预期强劲。”

玛丽说，“已经调整策略，减少空头仓位。”

周陌转动手腕上的天珠手链：“谨慎点好。

半导体是长期赛道，短期波动难免。”

接着是伊莎贝尔汇报：“华尔街40号的装修进展顺利。

叔公堂口旗下的建筑公司很专业，预计十月底能完成主体工程。”

“费用控制呢？”

“在预算范围内。”

伊莎贝尔翻看文件，“总预算一千二百万美元，目前已支出一百四十万。

装修公司每周提交进度报告，我这边有人现场监督。”

周陌点头，看向大卫·泰珀。

大卫推过来两份文件：“东京那边有好消息。

东京电子同意定向增发百分之十的股份，价格比市价低百分之六。

第一三共给了百分之十五，折扣百分之七点五。

协议草案已经发过来了，需要您审阅。”

“锁定期呢？”

“都是三年。”

大卫说，“东京电子给了一个董事会席位，第一三共给两个。

摩根士丹利正在做合规备案，预计下个月能完成交割。”

“很好。”

周陌拿起文件快速浏览，“告诉中村健二，协议细节我们再过一遍。

特别是董事会席位的具体权限，要写清楚。”

“明白。”

最后是詹妮弗·史密斯。

她今天戴着那副标志性的眼镜，33c的身材在职业装下显得干练而性感：“周先生，莉莲·c·博龙已经回纽约三天了。

她整理了布宜诺斯艾利斯港口的翻新报告，希望后天向您汇报。”

“后天上午十点，安排在公司。”

周陌说，“另外，东京地产投资基金那边，霍震霆有消息吗？”

“昨天收到传真，初步方案已经出来了。”

詹妮弗从文件夹里抽出一份文件，“霍先生建议成立开曼群岛的有限合伙企业作为投资主体，太平洋资本和霍兴业堂各出资三百万美元。

首批目标资产是银座的两处小型办公楼，总面积约两千平米。”

“收益率预估？”

“根据东京目前的租金水平，年化租金收益率约百分之五点五。

加上资产升值预期，三年内翻倍的可能性很大。”

詹妮弗说，“不过需要提醒的是，日本对外资持有地产有额外税收，具体要咨询税务顾问。”

“让詹姆斯的团队做个税务分析。”

周陌说，“方案先放我这里，我看完给霍震霆回复。”

会议持续到十一点。散会后，周陌回到自己的办公室。

桌上已经堆了一叠文件，他泡了杯咖啡，开始处理。

下午两点半，电话响了。是丹·伯克从洛杉矶打来的。