第443章 设计邀约 (2/4)

如果有足够的资金和胆识，现在正是入场的好时机。”

“风险也不小。”

周陌谨慎地说，“政治不稳定、货币贬值、资产冻结...这些都需要仔细评估。”

“当然，当然。”

米尔肯举起酒杯，“高收益总是伴随着高风险。

来，为明智的投资干杯。”

两人碰杯。

午餐的后半段，他们讨论了垃圾债券市场的未来发展趋势，米尔肯分享了他对金融创新的一些看法。

“传统的投资银行过于保守。”

米尔肯说，“他们只愿意为蓝筹公司服务，忽视了那些有潜力但缺乏信用评级的中小企业。

我的高收益债券就是要填补这个市场空白。”

“很有远见。”周陌由衷地说。

下午两点，午餐结束。

周陌与米尔肯握手道别。

“期待下次合作。”

米尔肯说，“如果你在拉美有什么具体的投资计划，记得告诉我。

德崇证券可以为优质项目提供融资支持。”

“一定。”

返回公司的路上，周陌对卡洛斯说：“下午回庄园前，先去一趟华尔街40号。”

“好的，老板。”

下午三点，周陌站在华尔街40号大楼前。

这栋建于1930年的摩天大楼高71层，是曼哈顿下城的地标之一。

尽管有些年头了，但建筑本身依然气势恢宏。

理查德·斯通已经等在大厅里：“周先生，我带您看看大楼的主要区域。”

两人乘坐老式电梯上楼。理查德介绍道：“大楼总建筑面积约120万平方英尺，目前出租率只有65%。

伯恩斯坦兄弟在管理上确实有些问题，许多设施需要更新。”

周陌参观了几个楼层，包括未来的办公室空间、商业区域，以及顶层的观景平台。

从平台上可以俯瞰整个金融区，视野极佳。

“收购后你打算怎么改造？”理查德问。

“部分楼层作为太平洋资本的办公空间，部分出租。”

周陌站在窗前，“但我希望加入一些中式元素，让这栋大楼与众不同。”

“中式元素？”

理查德有些惊讶，“在华尔街的摩天大楼里？”

“为什么不可以？”周陌微笑，“东西方文化的融合，会是个不错的卖点。”

“这...确实很有创意。”

理查德思考着，“不过需要找到合适的设计师。”

回到太平洋资本办公室后，周陌把詹妮弗叫进会议室。

“我需要你联系几位建筑师。”

周陌说，“关于华尔街40号的翻新设计，我想加入中式风格元素。”