第486章 一石数鸟 (3/3)

“商业体和公寓部分，可以分阶段滚动开发。关键是拿到地后，可以用地块和初步建设的写字楼作为抵押，向银行申请开发贷款，撬动后续资金…”

她简要说明了房地产开发的常规融资操作。

陈豪明白了。这块地本身没问题，甚至位置和潜力都极佳。问题在于“时间”和“现金流”。

对于追求快速周转和利润最大化的资本来说，需要沉淀三年等待地铁施工完毕才能大规模开发的地块，即便长远看能赚，也不如将五十亿现金投到其他能更快见到回报的项目上。

但对陈豪来说呢？他最不缺的就是资金，也不急于立刻见到回报。

这块需要“养”一段时间、但未来升值空间巨大的地皮，简直是为他量身定做的“吞金兽”和“潜力股”！

更重要的是……

陈豪看了一眼病床上，虽然无法动弹，但眼神一直追随着妹妹、此刻听到妹妹要以四十亿低价转让地皮时流露出焦急和阻止意味的李婉兮。

又看了看一脸真挚恳切、甚至带着些破釜沉舟意味的李未央，以及旁边善良的唐晚晴和温婉的李母。

他心中已然有了决断。

“不用四十亿。”

陈豪开口，声音平静却带着不容置疑的力量。

李未央一愣。

“就按五十亿。”

陈豪继续说道，“等地块的相关手续从盛景完全过户到你个人名下，并且盛景方面将土地出让金缴纳完毕后，你拟一份转让合同。”

他顿了顿，在众人惊讶的目光中，指向了旁边的唐晚晴：“把这块地，转到晚晴名下。”

“啊？！”

李未央和唐晚晴几乎同时惊呼出声。

“宝宝！我不要！这太贵重了！我不能要！”

唐晚晴第一个反应过来，连连摆手，小脸急得通红。

五十亿的地皮！这礼物简直重得她不敢接！

“陈神医，这不行！绝对不行！”

李未央也急了，“您救我姐姐，我已经无以为报，怎么能让您原价接手？还…还是给晚晴？这…这…”

她觉得自己占了天大的便宜，内心无比不安。

李母也连忙上前劝道：“陈神医，您是我们家天大的恩人！就按央央说的，四十亿，我们都觉得占了您大便宜了，这五十亿…万万不可啊！”

陈豪看着她们的反应，心中倒是很满意。知恩图报，不贪得无厌，品质难得。

他总不能说，未来你们姐妹大概率都是我的人，这五十亿不过是左手倒右手，还能顺便刷一波好感，解决系统升级的燃眉之急吧？

而且，现在病床上躺着的那位正主儿李婉兮可看着呢。雪中送炭，明码实价，尊重她们的付出和规划，这印象分不得刷满？

于是，陈豪态度显得异常“强硬”和“坚持”，摆了摆手，语气淡然却带着一种上位者的决断：

“就这么定了。五十亿，转给晚晴。晚晴，不许推辞，就当…我提前给你的聘礼。”

“李小姐，你也别觉得占了便宜，这块地我看好它的长期价值，五十亿我认为值得。你们家是做房地产开发的，后续开发如果有需要，我或许还会投入资金，到时候我们再另议合作方式。”

他这番话，既给了唐晚晴无法拒绝的理由，又认可了李未央的努力。

果然，当他眼角的余光再次扫向病床时，系统面板上，李婉兮的好感度悄然从之前的些许感激和茫然，提升到了【30点】。

而李未央的好感度，更是从之前的感激和依赖，攀升到了【40点】。

“嗯，这一家人，有良心，良心还挺大。”

陈豪在心中满意地点点头。

随后关闭了黄金瞳……

既解决了自己八十亿消费计划的一大半，获得了一块极具潜力的核心地皮，又进一步提升李家姐妹的好感度。

一石数鸟。

李未央看着陈豪坚定的神色，又看了看一脸无措的唐晚晴和眼中带着赞同与欣慰的母亲，最后目光与病床上的姐姐交汇。

她从姐姐的眼神中，看到了感激、认可，以及一丝…复杂的、属于真正李婉兮的审视与权衡。

最终，她咬了咬唇，重重点头：“好！陈神医，大恩不言谢！一切…就按您说的办！我尽快处理手续！”

事情，就这么定了下来。